Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 110 m², € 290
Büroplatz mit Fotostudio in kreativer Bürogemeinschaft / Arbeitsplatz / Co-working
Gewerbeimmobilie in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 110 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 110 m²
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 0BF666FF
Finanzielle Details
- Miete
- € 290
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 290
- Preis pro m²
- € 3/m²
Beschreibung
Wir haben wieder einen Arbeitsplatz in unserem Gemeinschaftsbüro zu vergeben a 290 Euro / Fixdesk 24/7 Zugang. Zusätzlich auch einen shared-desk für 165 Euro im Monat / dieser wird nur mit einer weiteren Person als Fixdesk geteilt. Bildschirm vorhanden sodass man einfach seinen Laptop ansteckt und loslegt. Das Büro: Unsere Räumlichkeiten bestehen aus einem großen Büroraum mit 5 Arbeitsplätzen, Küche, Sanitär, etc... und einem vollausgestatten Foto/Kreativstudio (welches mit dem Büro verbunden ist aber auch getrennt über einen eigenen Eingang begehbar ist). Details: * Büro mit Insgesamt 5 Arbeitsplätzen / 1,5 zu vermieten (110qm Gesamtfläche) * Sehr zentral / Bandgasse, 1070 Wien, und super erreichbar * Elektronisch höhenverstellbare Tische 160x80cm!! * Ergonomische, gute Bürosessel!!! (nicht auf Fotos aber vorhanden - Neu!!) * Eigenes Regal/Ablage * Highspeed Internet 300mbit * vollausgestattete Küche (Kaffeemaschine, Toaster, Dampfgarer, Kühlschrank/eigenes Fach etc.) * die Besten Lokale um die Ecke ---- Über Uns: Wir sind ein Team aus kreativen (Foto,Video, Grafik, Animation,) Selbstständigen welche sich hier ein gemütliches Büro geschaffen haben. Besonders wichtig ist uns ein guter und freundlicher Umgang. Gerne auch mal gemeinsames Kochen, kreativer Austausch, abhängen nach der Arbeit - wir sind kein klassischer Co-Working Space, wir sind eine Bürogemeinschaft und suchen Langzeitmieter/(Kreativ)partner. ----- Optionen: 1- Schreibtisch 290 Euro netto / ohne Studiozugang (Zumietung des Studios natürlich auf Absprache möglich) 3- Schreibtisch + Studio 350 Euro netto (inkl. 2x 3 Std. pro Monat freie Mitbenutzung des Studios inkl. Equipment (Licht, Lichtformer, etc.) * Erweiterte Studiobenutzung natürlich auf Absprache möglich. Bei Interesse, schreib uns gerne eine Mail auf [entfernt] Gerne können wir natürlich auch erstmal telefonieren. [entfernt] (Thomas)
Lage
Bandgasse 31, 1070, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 4 496 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
25 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 851 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 3/m² damit 87% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 732,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 851 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 799 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Thomas U, Superberg
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