Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Wien?

Ja — aktuell sind 939 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 005 m², € 9.500

Ablösefreies Geschäftslfläche in frequentierter Lage in 1070 Wien-Neubau mit Betriebsanlagengenehmigung für Fitnessclub

Angebot von willhaben.at · Anbieter: FHI Real Estate GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070· Ref. 9D305250

Gewerbeimmobilie in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 1 005 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

1 / 12

€ 9.500€ 9/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 1 005 m²
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Miete: € 9.500
Miete netto: € 8.000
Miete gesamt (inkl. BK): € 9.500
Preis pro m²: € 9/m²

Änderungshistorie

09.10.2026
Preis: € 10.000→€ 9.500
09.10.2026
Preis pro m²: € 10/m²→€ 9/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 07. Bezirk, Neubau suchenWien, 07. Bezirk, Neubau1000–1020 m²Flächebis € 21.400Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.400Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße–Flächebis € 4.900Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

65 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 95%

von 6 280 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preisentwicklung seit Erstinserat

-5%

ursprünglich € 10.000

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

283 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: FHI Real Estate GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 12.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 6 061 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 693 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 10.000601 m²

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Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

€ 2.650100 m²

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€ 289.00017 000 m²

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Häufige Fragen

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 6 061 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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Das ist keine Anfrage zu dieser Immobilie. wohno ist weder Anbieter noch Vermittler dieses Objekts und erhebt keinen Anspruch darauf. Mit dem Formular beschreiben Sie, wonach Sie suchen. Die Wünsche sind mit dem Suchprofil vorausgefüllt, zu dem diese Immobilie passt, und lassen sich ändern.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

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Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

Für Wien · Gewerbeimmobilie · Miete ist aktuell kein Makler angeschlossen. Sie können die Anfrage trotzdem senden: Sie geht dann an das wohno-Team, nicht an einen Makler.

Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 9.500 €	–	ca. 1.005 m²	1070 Neubau
2	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.000 m²	1220 Donaustadt
3	Gewerbeimmobilie	ca. 10.590 €	–	ca. 1.000 m²	1230 Liesing
4	Gewerbeimmobilie	ca. 21.070 €	–	ca. 1.005 m²	1230 Liesing
5	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.015 m²	1020 Leopoldstadt
6	Gewerbeimmobilie	ca. 5.570 €	–	ca. 1.000 m²	1230 Liesing
7	Gewerbeimmobilie	ca. 6.690 €	–	ca. 1.000 m²	1230 Liesing
8	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 1.010 m²	1030 Landstraße
9	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.005 m²	1020 Leopoldstadt
10	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.005 m²	1100 Favoriten

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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