Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 341 m², € 25.148
Pop Up Fläche inmitten der Mariahilfer Straße
Gewerbeimmobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 341 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 74/m². Verfügbar ab 10.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 341 m²
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- 28B813F7
Finanzielle Details
- Miete
- € 25.148
- Miete netto
- € 25.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 25.148
- Preis pro m²
- € 74/m²
Beschreibung
Das Geschäftslokal mit der prominenten Adresse Mariahilfer Straße befindet sich in einem sich dynamisch entwickelnden Umfeld und besticht durch eine ideale Visibilität und einen lichtdurchfluteten Grundriss mit großer Schaufensterfläche. Die Immobilie misst eine Gesamtfläche von ca. 341 m² verteilt auf Erdgeschoss und 1.Obergeschoss. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Gerngross mit Marken wie Media Markt, Billa Plus, dm und Zara, weitere Namen sind Bershka, Urban Outfitters, Waterdrop, etc. Zudem kommt es zu einer Erweiterung der Infrastruktur, allen voran durch den U-Bahn-Zugang direkt vor dem Geschäftslokal durch den Ausbau der U2 und U5. Dieser hat bereits begonnen und wird innerhalb der kommenden Jahre fertiggestellt. Die finale Fertigstellung aller Baumaßnahmen zum neuen U-Bahn-Knotenpunkt ist mit 2030 geplant.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 126.7 kWh/m²a
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 807 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 74/m² damit 269% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 807 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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