Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 128 m², € 17
Büro in Bestlage im 6. Bezirk
Gewerbeimmobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 128 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 128 m²
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9786F627
Finanzielle Details
- Miete
- € 17
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Ideales Büro in Bestlage Das modernen Anforderungen entsprechende, große Büro in hervorragender Lage im 6. Bezirk besticht durch seine gute, und praktische Aufteilung, ideal für Unternehmen, die eine inspirierende und produktive Arbeitsatmosphäre schätzen. + Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für Mitarbeiter ideal + Klimatisierung, Heizung, Heizkostenakonto: 0,80 EUR /m² + Fußböden: Textil, Vinyl, Fliesen + unmöbliert, neueste technische Infrastruktur + Helle, praktisch angeordnete und flexible Räumlichkeiten + Tiefgaragenparkplätze im Haus/Nachbarhaus nach Absprache Lage und Erreichbarkeit Individualverkehr: Gumpendorferstraße, Tiefgaragen in naher Umgebung, Linke Wienzeile Öffentliche Verkehrsanbindung: U3, U4, Straßenbahnen, Autobusse, Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur: Innerstädtisch, Supermärkte, Restaurants, Cafes Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [entfernt] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Arbeiten im Herzen der Stadt Dieses Büro bietet Raum für Ideen, konzentriertes Arbeiten und Wachstum. Helle Flächen, flexible Strukturen und urbane Umgebung schaffen eine angenehme Atmosphäre für moderne Teams mit Anspruch in zentraler Lage Wiens. . Moderner Arbeitsplatz mit Charakter Ein repräsentativer Arbeitsplatz mit Fokus auf Effizienz und Wohlbefinden. Die Umgebung unterstützt produktive Abläufe, kurze Wege und zeitgemäße Arbeitsformen, ideal für Unternehmen, die Qualität und Standort schätzen in urbanem Umfeld.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.9 kWh/m²a
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 4 487 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
554 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 794 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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