Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 248 m², € 15
Büro am Puls der Stadt
Gewerbeimmobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 248 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m². Verfügbar ab 06.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 248 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 06.03.2026
- Referenznummer
- 4E366A16
Finanzielle Details
- Miete
- € 15
- Miete netto
- € 15
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 15
- Preis pro m²
- null/m²
Beschreibung
Dieses helle Büro befindet sich in attraktiver Lage auf der Mariahilfer Straße 103 Stiege 1 im 3. OG und überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume mit klassischem Altbaucharakter. Die Räume sind mit Parkettboden und stilvollen Flügeltüren ausgestattet, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht. Eine moderne Teeküche sowie separate Sanitäranlagen stehen ebenfalls zur Verfügung. Im 1. OG (Stiege 2) im Neubau des Gebäudes bietet die 96 m² große Fläche ein ruhiges Arbeitsumfeld. Die hellen Büroräume verfügen über mehrere große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Fläche ist derzeit mit Teppichboden und gefliesten Sanitäranlagen ausgestattet. Ein weiterer Raum eignet sich ideal für eine kleine Teeküche. Altbau HWB: 90 kWh/m2a Neubau HWB: 33 kWh/m2a
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
505 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit null/m² damit 100% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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