Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 706 m², € 13.242

OC5

Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050· Ref. 096A0D84

Gewerbeimmobilie in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 706 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².

1 / 3

€ 13.242€ 19/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 706 m²
Nutzfläche: 706,35 m²
Stockwerk: 3
Referenznummer: 096A0D84

Finanzielle Details

Miete: € 13.242
Miete netto: € 10.011
Miete gesamt (inkl. BK): € 13.242
Preis pro m²: € 19/m²

Beschreibung

In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung. Sämtliche Einheiten sind barrierefrei erreichbar und flexibel gestaltbar, d.h.: es sind vom Zellenbüro bis hin zu Großraumlösungen sämtliche Raumkonzepte realisierbar. Im 3. OG können die vakanten Teilflächen intern verbunden und bis knapp 2.000m² auf einer Etage zusammengelegt werden. Die Fläche im 6. OG bietet als besonderes Zuckerl zwei prachtvolle Terrassen mit gesamt in etwa 125m² In der großzügigen und sehr repräsentativen Lobby des Hauses befindet sich eine Portierloge, die von einem Sicherheitsunternehmen betreut wird. Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar. Je nach Verfügbarkeit können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verfügbare Flächen / Kosten: 3. OG Top 3.1. + Top 3.1a: 706,35m² --- EUR 14,50/m² 3. OG Top 3.2.: 559,60m² --- EUR 14,50/m² 3. OG Top 3.3.: 690,39m² --- EUR 14,50/m² 4. OG Top 4.1.: 583,32m² --- EUR 14,50/m² 6. OG Top 6.1.: 397,77m² (+ 125,00m² Terrassen) --- EUR 16,50/m² Flächenkombinationen: 3. OG Top 3.1. + Top 3.1.a + Top 3.2.: 1.265,95m² --- EUR 14,50/m² 3. OG Top 3.1. + Top 3.1a + Top 3.2. + Top 3.3.: 1.956,34m² --- EUR 14,50/m² 3. OG Top 3.2. + Top 3.3.: 1.249,99m² --- EUR 14,50/m² Betriebskosten: EUR 4,68/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Portier und Lift) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 12A, 14A Straßenbahn Linie 1, 6, 18, 62 Badner Bahn Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Wiedner Hauptstraße Matzleinsdorfer Platz Gürtel Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB: 48 kWh/m²a

Lage

Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 62%

von 4 460 vergleichbaren Angeboten in Wien

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

137 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 706 m², € 13.242

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Wien

Günstigste Immobilien in Wien

Neueste Immobilien in Wien

Private Anbieter in Wien

Makler-Angebote in Wien

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?