1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 196 m², € 3.734

Erstbezug! Exklusives vollausgestattetes Gastronomielokal im 5. Wiener Gemeindebezirk

Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050· Ref. 06ECB142

Gewerbeimmobilie in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 196 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².

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€ 3.734€ 19/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 196 m²
Nutzfläche: 196,06 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 0
Baujahr: 1900
Referenznummer: 06ECB142

Finanzielle Details

Miete: € 3.734
Miete netto: € 3.280
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.734
Preis pro m²: € 19/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein ca. 151 m² großes vollausgestattetes Gastronomielokal im 5. Wiener Gemeindebezirk. Das Lokal kann über zwei Eingänge betreten werden und man befindet sich direkt im beeindruckenden Gastraum, dieser mit seinen großen Fenstern mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der Gastraum verfügt über ca. 47 Sitzplätzen, dieser mit exklusiven Holzmöbeln vom Tischler, angefangen von den Tischen und Stühlen und den Designerlampen ausgestattet und für angenehmes Ambiente und Wohlbefinden sorgt. An der Decke befindet sich eine gute Schalldämmung und Schallabsorption, damit die Gäste eine angenehme Sprachverständlichkeit und Kommunikation untereinander und dem Personal gegeben ist. In diesem Raum befindet sich auch die elegante Edelstahl-Schank, diese über Getränkeladen einer Abwasch, einen Weinkühlschrank, einer Eiswürfelmaschine und vieles mehr verfügt. Durch eine elektrische Glastüre gelangt man in die hochwertige Gastro-Küche aus Edelstahl, diese mit allen Geräten ausgestattet ist und einen Gastronomen das Herz höher schlagen lässt. Die Toiletten sind mit exklusiven Fliesen und hochwertigen Sanitär ausgestattet. Das gesamte Lokal verfügt über eine Be-und Entlüftung als auch der ca. 45 m² große Lagerraum im Keller, dieser mit einem Lift zu erreichen ist. Der Lagerraum eignet sich perfekt für Kühlzellen und für den gesamten Warenbestand. Das Lokal ist sowohl für ein asiatisches oder auch ein wienerisches Konzept ausgerichtet. Die Lage und die Infrastruktur dieses Lokals sind ausgezeichnet! In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien 13A und 14A sowie die U-Bahnlinien U4 und die zukünftige U2 gegeben. Für nähere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Gastronomielokal. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: [entfernt] international - Tel: [entfernt] e-mail: [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 150.6 kWh/m²a
Heizung: Etagenheizung

Lage

Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 62%

von 4 488 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 3.734

Wettbewerb im Umkreis

355 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 196 m², € 3.734

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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