9-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 398 m², € 7.904

ARBEITEN MIT FERNBLICK /// MODERNES, FLEXIBLES BÜRO MIT GROSSER TERRASSE

Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050· Ref. 957E6B59

Gewerbeimmobilie in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 398 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 2002. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².

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€ 7.904€ 20/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 398 m²
Nutzfläche: 397,77 m²
Zimmer: 9
Stockwerk: 6
Baujahr: 2002
Referenznummer: 957E6B59

Finanzielle Details

Miete: € 7.904
Miete netto: € 6.563
Miete gesamt (inkl. BK): € 7.904
Preis pro m²: € 20/m²

Beschreibung

Dieses hochwertige, flexibel aufgeteilte Büro befindet sich im 6. und obersten Stockwerk eines sehr gepflegten, modernen Bürogebäudes. Das Büro verfügt über eine große Dachterrasse, perfekt für Empfänge, Veranstaltungen und informelle Besprechungen im Freien. Das Büro umfasst eine Gesamtfläche von 398 m². Die Struktur des Gebäudes ermöglicht eine individuelle Adaption des Grundrisses an Ihre spezifischen Bedürfnisse. Es verfügt über separate Toiletten, eine Teeküche, eine Dusche und einen Abstellraum. Das Büro ist gekühlt und es besteht die Möglichkeit Stellplätze in der großzügigen Tiefgarage des Hauses anzumieten. Die Vermietung erfolgt auf 10 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsfrist. Das Bürohaus ist ansprechend und modern gestaltet. Großzügige Allgemeinbereiche, ein großer Empfangsbereich mit Portier und der schöne Zengarten mit Terrassen im Innenhof schaffen ein entspanntes und professionelles Arbeitsumfeld und gewährleisten einen repräsentativen Empfang von Kunden und Geschäftspartnern. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Lokale befinden sich in der direktem Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien 1, 62, die Badner Bahn, die Schnellbahn und zukünftig die U2 sehr gut gegeben. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 52.7 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 66%

von 4 489 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 878

Wettbewerb im Umkreis

215 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

9-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 398 m², € 7.904

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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