Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 30 m², € 350

Vielseitige Souterrainfläche in zentraler Lage!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: R2R Real Estate GmbH

Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040· Ref. C7E8D9CA

Gewerbeimmobilie in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 30 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

1 / 6

€ 350€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 30 m²
Nutzfläche: 30,02 m²
Zimmer: 2
Verfügbar ab: 08.10.2026
Referenznummer: C7E8D9CA

Finanzielle Details

Miete: € 350
Miete netto: € 290
Miete gesamt (inkl. BK): € 350
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Gewerbeimmobilie in Wien, 04. Bezirk, Wieden suchenWien, 04. Bezirk, Wieden20–40 m²Flächebis € 1.000Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.300Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße–Flächebis € 4.900Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

52 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 6 281 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 175

Raumaufteilung

15 m² pro Zimmer

-97% ggü. Gebietsdurchschnitt (568 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

79 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: R2R Real Estate GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 09.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 6 062 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 692,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040

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Häufige Fragen

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Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 6 062 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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2. Makler

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 350 €	2	ca. 30 m²	1040 Wieden
2	Gewerbeimmobilie	ca. 70 €	2	ca. 50 m²	1040 Wieden
3	Gewerbeimmobilie	ca. 550 €	2	ca. 32 m²	1090 Alsergrund
4	Gewerbeimmobilie	ca. 640 €	2	ca. 38 m²	1050 Margareten
5	Gewerbeimmobilie	ca. 690 €	2	ca. 55 m²	1040 Wieden
6	Gewerbeimmobilie	ca. 710 €	2	ca. 35 m²	1050 Margareten
7	Gewerbeimmobilie	ca. 160 €	2	ca. 21 m²	1220 Donaustadt
8	Gewerbeimmobilie	ca. 190 €	2	ca. 22 m²	1220 Donaustadt
9	Gewerbeimmobilie	ca. 290 €	2	ca. 31 m²	1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
10	Gewerbeimmobilie	ca. 400 €	2	ca. 36 m²	1230 Liesing

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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