6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 200 m², € 3.005
Schönes, geräumiges Stilaltbaubüro Nähe Karlskirche
Gewerbeimmobilie in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 200 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Nutzfläche
- 200,49 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 4479AA83
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.005
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.005
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Dieses zentrale Büro liegt nahe der Innenstadt gleich bei der Karlskirche. Wer ein repräsentatives Büro mit hohen Räumen, Flügeltüren und Fischgrätparketten liebt ist hier richtig. Das Büro wird auf unbefristete Dauer mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet und kann auch (teilweise oder gänzlich) als Wohnung angemietet werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 115 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Gußhausstraße 21, 1040, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 501
Wettbewerb im Umkreis
301 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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