4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 145 m², € 1.408
Büro in der Nähe der WKO mit privater Terrasse!
Gewerbeimmobilie in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 145 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 145 m²
- Nutzfläche
- 145,14 m²
- Zimmer
- 4
- Referenznummer
- 019FAD7E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.408
- Miete netto
- € 1.178
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.408
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Direkt bei der WKO befindet sich diese Bürofläche im Erdgeschoss mit Innenhoflage - ruhig gelegen und ideal als neuer Standort für Ihr Unternehmen. Das Büro gliedert sich in einen Vorraum mit Platz für einen Empfangsbereich , eine Küche sowie ein Gäste-WC . Anschließend folgt ein großzügiger Arbeitsbereich , der derzeit in zwei Bereiche gegliedert ist. Zusätzlich stehen ein separates Personal-WC sowie zwei weitere Räume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige private Terrassenfläche , die zusätzlichen Platz und eine angenehme Erweiterung des Bürobereichs bietet. Eine Lüftungsanlage sowie Klimaanlage sind vorhanden. Die Fläche ist nicht barrierefrei . Hinweis: Einige der verwendeten Fotos wurden digital bearbeitet bzw. mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert. Sie dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung leicht abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Schönburgstraße, 1040, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 4 790 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 352
Raumaufteilung
36.3 m² pro Zimmer
-94% ggü. Gebietsdurchschnitt (621.2 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
237 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 5 166 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 751,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 166 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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