Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 190 m², € 19
Altbaubüro im 4. Bezirk
Gewerbeimmobilie in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 190 m² Wohnfläche, Baujahr 1918. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 04.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 190 m²
- Nutzfläche
- 190,23 m²
- Baujahr
- 1918
- Verfügbar ab
- 04.04.2026
- Referenznummer
- DCFF36BE
Finanzielle Details
- Miete
- € 19
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Diese exklusive Immobilie zur Miete bietet auf einer Nutzfläche von 190 m² und einer Raumhöhe von über 4 m eine tolles Raumgefühl. Die Ausstattung umfasst einen eleganten Parkettboden, der nicht nur den ästhetischen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Teeküche mit Markengeräten. Zusätzlich bietet die Bürofläche einen Balkon. Bis 01.07. wird vom Eigentümer eine Vollklimatisierung umgesetzt.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 81.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Möllwaldplatz 2, 1040, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 58%
von 4 460 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
453 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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