Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 649 m², € 23
WIEN MITTE - bezugsfertiges, modernes Büro
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 649 m² Wohnfläche, Baujahr 2012. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 649 m²
- Baujahr
- 2012
- Referenznummer
- 70D55295
Finanzielle Details
- Miete
- € 23
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 23
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Im Jahr 2012 wurde WIEN MITTE - ein multifunktionaler, architektonisch hochwertiger Gebäudekomplex in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt fertiggestellt. Neben den für Büros genützten Hauptteil bietet "TheMall", ein Shopping Center mit 30.000 m², eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung. Die derzeit verfügbaren Fläche befindet sich im 7.OG und umfasst ca. 649 m². Die Flächen befinden sich in einem bezugsfertigen Zustand und können spätestens ab Mitte 2026 (oder nach Vereinbarung früher) angemietet werden. verfügbare Flächen: 7.OG - ca. 649 m²
Energieausweis
- HWB
- 40 kWh/m²a
Lage
Invalidenstraße 2, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 4 455 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
260 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 807 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 807 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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