Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 374 m², € 6.092
TOPLAGE WIEN MITTE: GROSSRAUMBÜRO, TEILBAR ca. 374qm
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 374 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 374 m²
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- B8FD4593
Finanzielle Details
- Miete
- € 6.092
- Miete netto
- € 4.488
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
PRAKTISCHES BÜRO in TOPLAGE. .. Das Büro verfügt über ca. 374qm und befindet sich im 3.Obergeschoss und kann geteilt bzw. als perfekter CO-Working-Space angeboten werden. Die Einheit besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, zwei teilbaren Großraumbüros, sechs weiteren Räumen (Büros, Serverräume, Lager) einer kleinen Teeküche, separat getrennten Sanitärbereichen, und einem großzügigen Serverraum. Alle Räume außer den Räumen 3.05. 3.06, 3.07 wurden neu ausgemalt. FACTS: - Blaue Spannteppichböden - Fenster zum Öffnen mit schönen Aussichten auf die umliegenden historischen Gebäude - IT-Verkabelung/Serverraum - Teeküche mit Geschirrspüler - Getrennte Sanitärbereiche - Zentralheizung - Klimaanlage - Lift Schriftliche Anfragen bitte mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Bei Interesse oder weiteren Fragen melden Sie sich gerne direkt bei uns unter [entfernt] ! ALLGEMEINES: Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website [entfernt] wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie und freuen uns über Ihre Weiterempfehlung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
280 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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