Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 170 m², € 2.079

VIELE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN: Erdgeschoss-Büro direkt bei der Landstraßer Hauptstraße!

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Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. 8AA3DA02

Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 170 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 10.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.343. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 14

€ 2.079€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 170 m²
Verfügbar ab: 10.08.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 2.079
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 79 kWh/m²a

Lage

Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 6 281 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 112 / Monat

Energieklasse C (HWB 79 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Wettbewerb im Umkreis

389 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Hubner Immobilien
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 13.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 6 061 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 693 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 6 061 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

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Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

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2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 590 €	–	ca. 160 m²	1030 Landstraße
2	Gewerbeimmobilie	ca. 2.580 €	5	ca. 160 m²	1030 Landstraße
3	Gewerbeimmobilie	ca. 780 €	1	ca. 160 m²	1030 Landstraße
4	Gewerbeimmobilie	ca. 2.320 €	–	ca. 180 m²	1030 Landstraße
5	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 170 m²	1030 Landstraße
6	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 180 m²	1030 Landstraße
7	Gewerbeimmobilie	ca. 2.080 €	–	ca. 170 m²	1030 Landstraße
8	Gewerbeimmobilie	ca. 3.580 €	–	ca. 165 m²	1030 Landstraße
9	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 180 m²	1100 Favoriten
10	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 165 m²	1230 Liesing

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