Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 113 m², € 1.465
Studio oder Büro im EG - auch mit straßenseitigem Zugang
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 113 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 113 m²
- Nutzfläche
- 113,46 m²
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A01054
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.465
- Miete netto
- € 1.362
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.465
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermarktung gelangt diese Fläche im Erdgeschoss, welche sich in der Nähe des Rochusmarktes befindet. Das Objekt wird mit positivem E-Befunde und so, wie es liegt und steht, übergeben. Aufteilung: - Eingangsbereich mit Kochgelegenheit - WC - großer und offener Büroraum - Lager Bitte teilen Sie uns gerne mit, welches Konzept Sie hier gerne umsetzen würden. Bitte keine Gastro-Anfragen. Eine Besichtigung ist so gut wie jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 131.5 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 807 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 807 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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