Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 513 m², € 12.995
Palais Fanto
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 513 m² Wohnfläche, Baujahr 1917. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 513 m²
- Nutzfläche
- 513,22 m²
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1917
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- B6844808
Finanzielle Details
- Miete
- € 12.995
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
In bester Lage, unmittelbar beim Schwarzenbergplatz, steht ein wunderschönes Altbaubüro mit knapp über 500m² Nutzfläche im 2. OG eines prunkvollen Palais zur Disposition. Das Stadtpalais wurde in den Jahren 1917/ 1918 von den beiden Architekten Alexander Neumann und Ernst Gotthilf-Miskolczy für den Geschäftsmann David Fanto errichtet, der mit galizischen Ölquellen zum Millionär geworden war. Nach seinem Tod 1920 wurde das Palais Sitz des Österreichischen Branntweinmonopols und seit März 1998 beherbergt es auch das Arnold Schönberg Center und andere Konzerne. Der in neoklassizistischer Form errichtete monumentale Baublock ist an zwei Seiten freistehend. Die mit kolossalen ionischen Säulen und durch eine Kuppel gekrönte Eckansicht ist zum Schwarzenbergplatz gerichtet. Ein perfekter Grundriss mit größtenteils zentral begehbaren Räumen und das sensationelle Ambiente stellen nur zwei der vielen Vorzüge dieser Büros dar. Die hohen Räume des Palais bieten ein perfektes Arbeitsklima, eine entsprechend hochwertige Ausstattung mit Kühlung, Bodendosen und Glastüren rundet das Gesamtpaket ab. Das Büro wurde generalsaniert - so wurden u. A. ein gänzlich neuer Parkettboden verlegt, die Nassräume komplett neugestaltet und zwei brandneue Küchen eingebaut. Betriebskosten: EUR 4,32m² (inkl. Heizung und Kühlung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 4A Straßenbahn Linie 71, D U-Bahn Linie 1, 2, 4 (Karlsplatz, Stadtpark) Individualverkehr unmittelbar angebunden: Rennweg Ring Am Heumarkt Prinz Eugenstraße Karlsplatz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 126.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 87%
von 4 460 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
169 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 27% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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