Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 203 m², € 3.253
Neubaubüro in Innenstadtnähe
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 203 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 203 m²
- Nutzfläche
- 202,69 m²
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- A6FB40D0
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.253
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Ab sofort steht ein modernes Neubaubüro in unmittelbarer Innenstadtnähe zur Disposition. Das Gebäude befindet sich nächst Heumarkt und Botschaftsviertel. Das Büro verfügt über 5 zentral begehbare Zimmer, eine Teeküche, einen Serverraum und getrennte WCs für Damen und Herren. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, die U4 Station Stadtpark ist wenige Meter entfernt, der Bahnhof Wien Mitte als S-Bahnknoten und den Linien U3 und U4 sowie der CAT-City Airport Train sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Betriebskosten: EUR 4,05/m² (inkl. Heizung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 4A Straßenbahn Linie 0, 1, 2 U-Bahn Linie 3 Individualverkehr unmittelbar angebunden: Ungargasse Neulinggasse Beatrixgasse Am Heumarkt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 48.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 4 489 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
313 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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