5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 233 m², € 4.539

Modernes 6-Zimmer Büro mit Terrasse! Nähe Schwarzenbergplatz

Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. A15724FC

Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 233 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².

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€ 4.539€ 19/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 233 m²
Nutzfläche: 233,41 m²
Zimmer: 5
Stockwerk: 2
Baujahr: 1970
Zustand: Renoviert
Referenznummer: A15724FC

Finanzielle Details

Miete: € 4.539
Miete netto: € 3.857
Preis pro m²: € 19/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein modernes 5-Zimmer Büro im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahre 1970 erbauten Gebäudes, welches 2010 komplett umgebaut wurde. Es überzeugt mit einer unglaublichen Nutzfläche von ca. 233 m², welche sich auf 6 großzügige Büroräume, sowie auf eine praktische Teeküche, zwei Abstellräume und Sanitäranlagen aufteilt. Das zusätzliche Highlight, die ca. 31 m² große Terrasse, rundet das Angebot perfekt ab. Beheizt und gekühlt wird mittels Gebläsekonvektoren. Eine Tiefgarage sorgt für sorgenfreies Parken mit Ihrem PKW. Weitere Ausstattungsmerkmale: Teppichboden Parapetverkabelung Abgehängte Akkustikdecke Jalousie mit der Möglichkeit zur automatischen Verdunkelung Green Building Zertifikat Die Lage und Infrastruktur des Büros sind ausgezeichnet. Das wunderbare Gebäude befindet sich am Rande des 1. Wiener Gemeindebezirkes in der Nähe der prunkvollen Ringstraße und somit finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung vor. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die fast direkte Lage am Schwarzenbergplatz optimal gewährleistet. Die U-Bahnstationen Karlsplatz oder Stadtpark, mit weiteren Anbindungen, erreichen Sie zudem fußläufig in ca. 8 Minuten. Die Nähe zum Stadtpark oder zum Schlossgarten Belvedere, einer der schönsten Barockgärten der Stadt, garantiert erholsame Mittagspausen im Freien. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Büro. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [entfernt] international - Tel: [entfernt] e-mail: [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 64%

von 4 465 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 908

Wettbewerb im Umkreis

357 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 233 m², € 4.539

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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