Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 332 m², € 16
LOFT-Büros in der FABRICATUR
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 332 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 14.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 332 m²
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 14.07.2026
- Referenznummer
- 52AF30B1
Finanzielle Details
- Miete
- € 16
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 16
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Der Hoftrakt des Fabiani-Hauses an der Ungargasse wurde vollkommen entkernt und in moderne Loft-Büros umgestaltet. Die Geschoße im EG weisen Terrassen-Flächen im Innenhof auf. Das 6. und 7. OG bieten attraktive Terrassen-Flächen. verfügbare Flächen: 2.OG Top 1.3: 338 m² 4.OG Top 1.5: 337 m²
Energieausweis
- HWB
- 95 kWh/m²a
Lage
Barichgasse 38, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
569 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 794 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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