Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 578 m²
HELLE BÜROFLÄCHEN im ViE!
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 1 578 m² Wohnfläche, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Verfügbar ab 12.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 578 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 12.03.2026
- Referenznummer
- 6EAA9C41
Beschreibung
Zur Vermarktung gelangt eine ca. 1.578 m² große Bürofläche im 1.OG des ViE auf der Erdberger Lände, welche in zwei Büroeinheiten geteilt werden kann. Top 1.2 mit knapp 497 m² und Top 1.1 + 1.3 mit knapp 1080 m² und etwa 100 m² großer Terrasse. Das rund 13.500 m² große Gebäude liegt direkt am Donaukanal und vis-a-vis zum Prater. Für die markante Architektur des Gebäudes zeichnet das renommierte Pariser Architekturbüro Chaix et Morel et Associés verantwortlich. Der Entwurf ist durch eine hohe Transparenz, eine lebendige Höhenentwicklung mit insgesamt fünf Dachterrassen und eine zweigeschossige Lobby gekennzeichnet. Die Vermarktung des Gebäudes erfolgt unter dem Namen ViE (franz. Leben) und richtet sich in besonderem Maße an Unternehmen, die auch von der hervorragenden Verkehrsanbindung des Gebäudes profitieren. Entsprechend verfügt ViE neben PKW Stellplätzen über eigene Fahrradgaragen sowie Duschen im Erdgeschoss. Neben einem Cafe befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes zudem eine Billa-Filiale. Das Gebäude ist als Green Building zertifiziert.
Lage
Erdberger Lände 26a, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.9 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 851 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 732,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 851 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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