Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 104 m², € 17
ViE - Terrassenbüro mit 1.100 m² auf einer Ebene
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 1 104 m² Wohnfläche, Baujahr 2018. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 11.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 104 m²
- Baujahr
- 2018
- Verfügbar ab
- 11.06.2026
- Referenznummer
- 1A350989
Finanzielle Details
- Miete
- € 17
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Mit der Realisierung dieses neuen Bürogebäudes "ViE" wird der nächste Baustein bei der Entwicklung des Quartiers Lände 3 in Wien gesetzt. Das rund 13.500 m² große Gebäude liegt direkt am Donaukanal und vis-a-vis zum Prater. Das Gebäude zeichnet sich durch seine hohe Transparenz, seine lebendige Höhenentwicklung mit insgesamt fünf Dachterrassen und seine zweigeschössige Lobby aus. Der Neubau wird nach Fertigstellung als Green Building zertifiziert. Büroflächen: 1.OG - ca. 1.624 m² zzgl. 100 m² Terrasse (teilbar 520 m² und 1.100 m²)
Energieausweis
- HWB
- 23.7 kWh/m²a
Lage
Erdberger Lände 26a, 1030, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 804 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 738 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 804 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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