Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 736 m², € 9.196
Gewerbefläche nahe Wien Mitte zur Kurzmiete verfügbar!
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 736 m² Wohnfläche, Baujahr 1950. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 16.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 736 m²
- Nutzfläche
- 735,71 m²
- Baujahr
- 1950
- Verfügbar ab
- 16.07.2026
- Referenznummer
- 7C687CF4
Finanzielle Details
- Miete
- € 9.196
- Miete netto
- € 6.621
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 9.196
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Dieses exklusive Mietobjekt bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 735 m² verteilt auf 2 Geschoßen. Die Fläche ist kurzfristig bis 31.12.2027 verfügbar. Die Lage des Objekts besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Kunden und Mitarbeiter bequem und schnell vor Ort sind. Umgeben von einer bunten Mischung aus Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die den Stadtteil zusätzlich beleben, bietet dieser Standort beste Voraussetzungen für den Einzelhandel. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete und Grünflächen fördern ebenfalls eine hohe Lebensqualität in der Umgebung, was sich positiv auf die Attraktivität Ihres Geschäftslokals auswirken wird.
Lage
Hintere Zollamtsstraße 17, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 81%
von 4 487 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
229 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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