1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 80 m², € 4.104
Geschäftslokal direkt auf der Landstraßer Hauptstraße - Nähe Rochusmarkt
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 80 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 51/m². Verfügbar ab 15.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 15.07.2026
- Referenznummer
- 45B5576E
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.104
- Miete netto
- € 3.911
- Preis pro m²
- € 51/m²
Beschreibung
Wir bieten zur unbefristeten Vermietung ein Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von rund 80 m², direkt auf der Landstraßer Hauptstraße an. Die Verkaufsfläche im EG verfügt über großzügige Schaufensterfronten, ein Verkaufspult, zwei Umkleidekabinen und eine Toilette. Weiters ist die gesamte Verkaufsfläche mit Regalen, mehreren Spiegeln, einem großen Tisch und einer dekorativen Beleuchtung ausgestattet. Im hinteren Teil des Lokals gelangt man über eine Treppe in einen Lagerraum. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Mode, Schuhe, Accessoires. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 187.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Landstraßer Hauptstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 98%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 4.104
Wettbewerb im Umkreis
339 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 51/m² damit 157% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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