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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 374 m², € 29

Attraktive Neubau-Büroflächen in Neu Marx!

Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. 82FA8F95

Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 374 m² Wohnfläche, Baujahr 2012. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 29/m².

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€ 29€ 29/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
374 m²
Stockwerk
3
Baujahr
2012
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
82FA8F95

Finanzielle Details

Miete
€ 29
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 29
Preis pro m²
€ 29/m²

Beschreibung

Das LANDMARX ist ein Landmark Buidling des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insegsamt rund 134.000 mn wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköckk und Herfired Peyker entworfen und fand internatioanele Beachtung. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Das Gebäude wurde mit drei Architekturpreisen ausgezeichnet. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair durch Veranstaltungsräumlichkeiten und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration". Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. In der Tiefgarage können zusätzlich noch Parkplätze angemietet werden. Außerdem bekommt das Gebäude eine wunderschöne neue Fassade sowie eine moderne naturnahe Begrünung der außenliegenden Allgemeinflächen. Unterlagen dafür können gerne auf Anfrage angefordert werden.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
52.8 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien

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