3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 80 m², € 900
Arbeitsplatz zu vermieten - Friseur & Fußpflege | Wien 3. Bezirk
Gewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschos. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- Erdgeschos
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A03B33
Finanzielle Details
- Miete
- € 900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 900
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Arbeitsplatz zu vermieten – Friseur & Fußpflege | Wien Landstraße Wir vermieten Arbeitsplätze in unserem etablierten Schönheitsstudio im 3. Bezirk (Wien Landstraße) – ideal für selbstständige Friseure, Friseurunternehmen und Fußpflegerinnen. Lage: Geusaugasse 7, 1030 Wien – wenige Gehminuten vom Bahnhof Wien Mitte/Landstraße Was ist alles inklusive? • Voll ausgestatteter, professioneller Arbeitsplatz • Nutzung der Gemeinschaftsküche • Rezeption & Empfangsbereich • Strom, Heizung, Klimaanlage, Internet • Sauberes, modernes Ambiente • Laufende Kundschaft im Haus Konditionen: Keine fixe Monatsmiete – wir arbeiten auf Umsatzbasis: • 25 % vom Umsatz (erste 2 Jahre) • 27,5 % vom Umsatz (ab dem 3. Jahr) Das bedeutet: Kein finanzielles Risiko für Sie – Sie zahlen nur wenn Sie verdienen. Wen suchen wir? • Für den Friseurbereich: ein Unternehmen oder Team (2 Arbeitsplätze) • Für die Fußpflege: eine selbstständige Fußpflegerin / einen Podologen (1 Arbeitsplatz) ️ Wir sprechen: Deutsch, Ungarisch, Englisch Kontakt & Besichtigung: [entfernt] Melden Sie sich gerne per WhatsApp:[entfernt] oder rufen Sie uns an: [entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Geusaugasse 7., 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 4 636 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 300
Wettbewerb im Umkreis
132 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 987 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 718,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 987 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 818 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Andreas, Monika's fußpflege OG
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