Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 016 m², € 20
Moderne Bürofläche im BIZ2
Gewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 1 016 m² Wohnfläche, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m². Verfügbar ab 29.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 016 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 29.04.2026
- Referenznummer
- 9E89CB0D
Finanzielle Details
- Miete
- € 20
- Miete netto
- € 20
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 20
- Preis pro m²
- null/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 1016m² große und moderne Bürofläche mit 46m² Terrassenfläche im BIZ2. Das VIERTEL ZWEI ist eines der erfolgreichsten Stadtentwicklungsprojekte Wiens und wurde Anfang 2011 fertig gestellt. Es besteht aus einem Mix aus Büro-, Hotel- und Wohnnutzung und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grünen Prater, der Messe Wien, sowie dem neuen Campus der Wirtschaftsuniversität Wien. Hier kann man erleben, wie sich Arbeits- und Lebensqualität ideal ergänzen lassen. BIZ ZWEI ist als Teil von VIERTEL ZWEI ein intelligent geplantes Bürogebäude, das neue Maßstäbe in Hinblick auf Arbeits- und Lebensqualität setzt. Die klaren Formen schaffen viel Raum für effizient nutzbare Bürofläche und bieten flexible Büroraumgestaltung von Großraum-, Kombi- bis hin zum klassischen Zellenbüro. Im BIZ ZWEI haben Sie die Möglichkeit, Ihr Raumkonzept umzusetzen. Der Standort BIZ2 bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine zentrale Lage und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28 kWh/m²a
Lage
Vorgartenstraße 206c, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 4 472 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
379 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit null/m² damit 100% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 794 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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