Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Ja — aktuell sind 939 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 334 m², € 17

Erstbezugs-Büros Nähe Praterstern

Angebot von willhaben.at · Anbieter: OPTIN Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020· Ref. 9D305250

Gewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 334 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 08.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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€ 17€ 17/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 334 m²
Baujahr: 2025
Verfügbar ab: 08.07.2026
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Miete: € 17
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Lage

Lassallestraße 7/1, 1020, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt suchenWien, 02. Bezirk, Leopoldstadt320–340 m²Flächebis € 6.600Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.300Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße–Flächebis € 4.900Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 6 281 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preisrang in dieser Straße

1. von 3

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Lassallestraße 7/1

Wettbewerb im Umkreis

605 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: OPTIN Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 6 061 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 693 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 6 061 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

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2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 6.230 €	–	ca. 340 m²	1020 Leopoldstadt
2	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 335 m²	1020 Leopoldstadt
3	Gewerbeimmobilie	ca. 5.280 €	–	ca. 330 m²	1020 Leopoldstadt
4	Gewerbeimmobilie	ca. 6.060 €	–	ca. 335 m²	1010 Innere Stadt
5	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 330 m²	1030 Landstraße
6	Gewerbeimmobilie	ca. 4.790 €	–	ca. 330 m²	1030 Landstraße
7	Gewerbeimmobilie	ca. 6.090 €	12	ca. 330 m²	1030 Landstraße
8	Gewerbeimmobilie	ca. 6.210 €	1	ca. 340 m²	1030 Landstraße
9	Gewerbeimmobilie	ca. 6.230 €	–	ca. 300 m²	1020 Leopoldstadt
10	Gewerbeimmobilie	ca. 6.540 €	15	ca. 335 m²	1030 Landstraße

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