2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 152 m², € 2.605
Cafeteria in moderner Wohnhausanlage
Gewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 152 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 17.10.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 152 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 17.10.2025
- Referenznummer
- A5743BCD
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.605
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.605
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Ehemalige Cafeteria in moderner Wohnhausanlage mit unmittelbarer Nähe zu dem Entwicklungsgebiet Nordbahnhof mit Bildungscampus. Lokal wird ohne Ausstattung/Möblierung zum alleinigen Zwecke des Betriebs einer Cafeteria vermietet. Cafeteria ist durch einen Metall-Ring-Vorhang vom Gemeinschaftsraum der Wohnanlage getrennt, eine zusätzliche Trennung durch eine Wand ist nicht möglich. Befristung: 5 Jahre
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 29.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Leystraße 163, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 4 464 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.302
Wettbewerb im Umkreis
221 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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