1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 99 m², € 2.232
Flexibel teilbare Büroflächen im 2. Bezirk
Gewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 99 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 07.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 99 m²
- Nutzfläche
- 98,93 m²
- Zimmer
- 1
- Verfügbar ab
- 07.07.2026
- Referenznummer
- 5D91F277
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.232
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Attraktives Geschäftslokal mit 98 m² Nutzfläche in frequenzstarker Lage der Taborstraße. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Nutzen Sie die Chance, Ihren Standort in einem lebendigen Wiener Grätzel zu etablieren! Sonnenschutz: Außenraffstore elektrisch bedienbar Edelrohbau: Estrich belagsfertig für 5kN/m² Nutzlast Fenster: öffenbar Fußbodenheizung, Fernwärme Zahlreiche Restaurants und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung: z.B. U1 Heizungsart: Fernwärme Heizwärmebedarf: 38,6 kWh/m²a Energieklasse: B FGEE: 0,78 Gültigkeitsbereich: 26.06.2020 - 25.06.2030 Baujahr 2020 Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich für diese Wohnung auf unserer Homepage [entfernt] vorzumerken. Wir bitten Sie höflich keine Email bzw. zusätzliche Anfrage über Willhaben, Immoscout, etc. zu stellen, da dies zu zusätzlichem und vermeidbarem Aufwand führt. Vielen Dank!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Taborstraße 119, 1020, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 78%
von 4 466 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 2.232
Wettbewerb im Umkreis
229 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 818 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 818 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 792 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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