Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 158 m², € 2.843

160m2 Geschäftslokal / Büro / Praxis In der Nordbahnstraße

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Polaris Real Estate Experts GmbH

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020· Ref. 9D305250

Gewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 158 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.

1 / 15

€ 2.843€ 18/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 158 m²
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Miete: € 2.843
Miete netto: € 1.976
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.843
Preis pro m²: € 18/m²

Beschreibung

Lage

Nordbahnstraße, 1020, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt suchenWien, 02. Bezirk, Leopoldstadt140–160 m²Flächebis € 3.200Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.400Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße100–120 m²Flächebis € 2.400Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

53 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 53%

von 6 284 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preisrang in dieser Straße

5. von 9

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Nordbahnstraße

Wettbewerb im Umkreis

409 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 52 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Polaris Real Estate Experts GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 27.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 5 949 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 699 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 5 949 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

3. Kontakt

Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 3.190 €	–	ca. 145 m²	1020 Leopoldstadt
2	Gewerbeimmobilie	ca. 1.070 €	5	ca. 140 m²	1020 Leopoldstadt
3	Gewerbeimmobilie	ca. 2.230 €	3	ca. 145 m²	1020 Leopoldstadt
4	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	4	ca. 155 m²	1020 Leopoldstadt
5	Gewerbeimmobilie	ca. 1.590 €	1	ca. 155 m²	1020 Leopoldstadt
6	Gewerbeimmobilie	ca. 1.800 €	–	ca. 140 m²	1020 Leopoldstadt
7	Gewerbeimmobilie	ca. 2.840 €	–	ca. 160 m²	1020 Leopoldstadt
8	Gewerbeimmobilie	ca. 2.910 €	–	ca. 150 m²	1020 Leopoldstadt
9	Gewerbeimmobilie	ca. 2.130 €	3	ca. 140 m²	1020 Leopoldstadt
10	Gewerbeimmobilie	ca. 2.600 €	2	ca. 150 m²	1020 Leopoldstadt

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 158 m², € 2.843

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Beschreibung

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