Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 117 m², € 3.870
Vollmöbliertes Objekt im historischen Palais im 1. Bezirk
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 117 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 33/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117 m²
- Nutzfläche
- 116,98 m²
- Stockwerk
- 4
- Referenznummer
- 019FD1B0
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.870
- Miete netto
- € 3.400
- Preis pro m²
- € 33/m²
Beschreibung
Im 4. Obergeschoss eines historischen Palais am Schillerplatz im Herzen der Wiener Innenstadt gelegen, bietet dieses vollmöblierte Büroobjekt ca. 116,98 m² Nutzfläche. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Besprechungs-/Repräsentationsbereich (42,61 m²) sowie zwei weitere Büroräume (22,55 m² und 12,85 m²), eine Küche/Teeküche sowie zwei Sanitärbereiche. Das Objekt ist sofort beziehbar und wird bereits als Büro genutzt, ist jedoch als Wohnung gewidmet.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 95%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
343 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 33/m² damit 66% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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