Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 75 m²
Top Geschäftslokal nächst Kohlmarkt
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 75 m² Wohnfläche, Baujahr 1885. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Nutzfläche
- 74,85 m²
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1885
- Referenznummer
- FD820E8B
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal mit direkter Sichtbarkeit zum renommierten Kohlmarkt. Der Standort profitiert durch die namhaften Stores in der unmittelbaren Nachbarschaft sowie durch eine solide Passantenfrequenz. Diverse Touristenattraktionen wie beispielsweise die Wiener Hofburg und weitere hochwertige Restaurants im unmittelbaren Umfeld ziehen Besucher aus der ganzen Welt an. Das Geschäftslokal Top 02 misst ca. 70 m² und besteht aus einem großzügigen Verkaufsbereich, einem kleinen Lager, sowie einem WC. Weiters besticht das Objekt durch drei große Schaufenster und eine prestigeträchtige Fassade.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 167.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
16 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wien
Geschätzte Heizkosten
ca. € 104 / Monat
Energieklasse E–G (HWB 167.1 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 104 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 5 056 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 724,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 056 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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