Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 180 m², € 8.317
Top Geschäftslokal im 1. Bezirk
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 180 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 46/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 180 m²
- Referenznummer
- ECBA91A1
Finanzielle Details
- Miete
- € 8.317
- Miete netto
- € 8.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 8.317
- Preis pro m²
- € 46/m²
Beschreibung
Dieses stilvolle Geschäftslokal im Herzen des 1. Wiener Bezirks steht ab sofort zur Untervermietung zur Verfügung. Die Fläche umfasst rund 50 m² hochwertige Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit großzügigen, repräsentativen Glasfronten sowie etwa 130 m² Souterrainfläche. Im Untergeschoss befinden sich eine kleine Küche und eine Toilette. Zusätzlich kann bei Bedarf eine Lagerfläche von ca. 120 m² genutzt werden. Das Geschäftslokal wurde umfassend und hochwertig saniert. Eine Ablöse ist nicht zu entrichten! Die Lage ist äußerst attraktiv - in bester Innenstadtlage, zwischen dem Stephansdom und dem Neuen Markt, mit hoher Sichtbarkeit und Frequenz. Flächenaufteilung: - Erdgeschoss: ca. 50 m² - Untergeschoss: ca. 130 m²
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 146.2 kWh/m²a
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 98%
von 4 465 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
225 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 46/m² damit 131% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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