Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 204 m², € 18
Stilvolle Bürofläche auf der Wollzeile
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 204 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m². Verfügbar ab 01.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 204 m²
- Nutzfläche
- 204,47 m²
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
- Referenznummer
- 0F7B73EE
Finanzielle Details
- Miete
- € 18
- Miete netto
- € 18
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 18
- Preis pro m²
- null/m²
Beschreibung
Das im ersten Bezirk liegende Büro in der Wollzeile 20, 1010 Wien, bietet eine perfekte Kombination aus Altbaucharm und modernem Komfort. Klassische Stilelemente sowie ein hochwertiger Fischgrätparkettboden, verleihen dem Büro eine elegante und repräsentative Note. Der großzügige Empfangsbereich führt direkt in die einzelnen Büroflächen, welche mit großen Fenstern ausgestattet sind und die hohen Räumlichkeiten perfekt ergänzen. Eine separate Teeküche ist vorhanden und funktional ausgestattet. Zusätzlich wird die Fläche durch gepflegte Sanitäreinheiten vervollständigt. Dank der durchdachten und kleinteiligen Aufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für Unternehmen, die Wert auf Stil, Helligkeit und ein angenehmes, ruhiges Arbeitsumfeld legen.
Energieausweis
- HWB
- 149.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wollzeile 20, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 4 491 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
555 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit null/m² damit 100% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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