5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 282 m², € 6.649
Restaurant im 1. Bezirk in toller Lage mit viel Potenzial
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 282 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 282 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- AB75A383
Finanzielle Details
- Miete
- € 6.649
- Miete netto
- € 6.649
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 6.649
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer Gastroimmobilie in Wien mit sehr viel Potenzial? Zur Übernahme gelangt ein tolles Restaurant mit Schanigarten in 1010 Wien. Das Restaurant verfügt derzeit ca. 130 Sitzplätze. Schanigarten ist möglich (20-40Sitzplätze). Lage Dieses Restaurant befindet sich in einer belebten Gegend mit Touristenattraktionen。 Mietkonditionen Derzeitige Miete: ca. EUR EUR 6,649.21 ohne USt. (20%) Ablöse: Ja -nachfragen Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung Kaution: EUR25,862.84 Provision: 3 BMM + 20 % USt. vom aktualisierten Mietzins Vertragsvergebührung Mietvertragskosten Contact: Chimmo Investment & Relocation Consulting GmbH [entfernt] Chimmo Investment&Relocation Consulting GmbH We speak German/English/Chinese. If you have any questions related with setting down in Vienna, please don't hesitate to contact us. You convenience is at our priority Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 81%
von 4 652 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.330
Raumaufteilung
56.4 m² pro Zimmer
-90% ggü. Gebietsdurchschnitt (592.5 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
301 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
vor 11 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 5 002 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 716,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 002 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 816 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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