7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 237 m², € 24
Repräsentatives Büro Nähe Kärntner Straße und Staatsoper
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 237 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1730. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Verfügbar ab 12.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 237 m²
- Zimmer
- 7
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1730
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 12.05.2026
- Referenznummer
- 002AFDD5
Finanzielle Details
- Miete
- € 24
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 24
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
- Bürofläche ca. 237 m² - 3. Liftstock - Hochwertige Ausstattung: - Sternparkett - Teilweise Stuckdecken - Flügeltüren - Badezimmer mit Dusche und WC - Zwei Eingangsbereiche - Bodendosen für EDV-Verkabelung vorhanden - Klimatisiert - Personenaufzug - Nettomiete pro m² EUR 24,- - Betriebskosten pro m² EUR 2,93 - Laufzeit: unbefristet - Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Energieausweis
- HWB
- 115 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 82%
von 4 463 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 3
Wettbewerb im Umkreis
211 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 20% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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