Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 289 m², € 5.925
Repräsentatives 289 m² Altbaubüro | Rotenturmstraße | klimatisiert & saniert
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 289 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 289 m²
- Stockwerk
- 3
- Referenznummer
- A8A6C57A
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.925
- Miete netto
- € 5.202
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Arbeiten Sie mitten im Herzen Wiens - in einem frisch sanierten Altbaubüro mit repräsentativer Adresse in der Rotenturmstraße. Ideal für Unternehmen, die Prestige, Lage und moderne Infrastruktur verbinden möchten. Wir präsentieren Ihnen eine hochwertige Bürofläche in der renommierten Rotenturmstraße im 1. Bezirk Wiens. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre erstklassige Lage, ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis sowie die Möglichkeit eines unbefristeten Mietverhältnisses - ein klarer Vorteil in der heutigen Marktsituation. Die Bürofläche wurde umfassend saniert und auf einen zeitgemäßen technischen und optischen Standard gebracht. Im Zuge der Sanierung wurde eine neue Klimaanlage installiert sowie eine vollständige IT-Verkabelung inklusive vorbereitetem Serverraum bereitgestellt. Darüber hinaus wurde eine neue, moderne Küche eingebaut und die gesamten Flächen frisch ausgemalt, um ein modernes, repräsentatives Arbeitsumfeld zu schaffen. Highlights: Diese Bürofläche bietet Unternehmen eine repräsentative Adresse in einer der begehrtesten Lagen Wiens, kombiniert mit moderner Infrastruktur und hoher Gestaltungsqualität. Die Rotenturmstraße punktet mit exzellenter öffentlicher Anbindung sowie einem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Umgebung. Ideal geeignet für: - Kanzleien & Steuerberater - Beratungsunternehmen - Agenturen / Kreativbüros - internationale Firmen Jetzt Besichtigung vereinbaren - solche Flächen sind selten verfügbar!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 99 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 69%
von 4 455 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
302 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 807 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 807 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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