Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 170 m², € 7.000
Prachtvolle Geschäftsfläche im Palais Erdödy-Fürstenberg
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 170 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 41/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 170 m²
- Nutzfläche
- 169,7 m²
- Referenznummer
- 56948767
Finanzielle Details
- Miete
- € 7.000
- Miete netto
- € 7.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 7.000
- Preis pro m²
- € 41/m²
Beschreibung
Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich ebenerdig in dem äußerst repräsentativen und bestens gepflegten Palais Erdödy-Fürstenberg. Das Palais aus dem 18. Jahrhundert liegt in prominenter Lage und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Geschäftslokal verfügt über zwei separate Eingänge, welche eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit bieten, eine Klimaanlage (1 Splitgerät), Alarmanlage, Videoüberwachung und eine integrierte Küche. Hervorragende Werbemöglichkeiten bieten sich durch die Genehmigung für ein beleuchtetes Steckschild auf der Straße sowie die Beschilderung an der Fassade und im Eingangsbereich. Es gibt die Möglichkeit Erweiterungsflächen im Keller optional zusätzlich anzumieten. Zudem kann das Werbeschild auf der gegenüberliegenden Hausfassade vom Vormieter übernommen werden, was die Sichtbarkeit zusätzlich erhöht.
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 4 464 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
262 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 41/m² damit 107% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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