Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 41 m², € 21

Prachtvolle Bürofläche in der Nähe des Stubentors

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010· Ref. 019FF55D

Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 41 m² Wohnfläche, Baujahr 1907. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².

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€ 21€ 21/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 41 m²
Nutzfläche: 40 m²
Stockwerk: 6
Baujahr: 1907
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FF55D

Finanzielle Details

Miete: € 21
Miete gesamt (inkl. BK): € 21
Preis pro m²: € 21/m²

Beschreibung

Nahe dem Stubentor im ersten Wiener Gemeindebezirk gelangt diese exklusiv ausgestattete Büroräumlichkeit zur Vermietung. Das repräsentative Gebäude besticht neben seiner hervorragenden Lage auch mit einem imposanten Erscheinungsbild. Die sonnendurchfluteten Räume verfügen über hohe, prachtvoll verzierte Decken und einen Parkettboden, wodurch ein einzigartiges Ambiente entsteht. Verfügbare Fläche(n): ca. 292 m² ca. 40 m2 Die ca. 292m² große Bürofläche befindet sich im 4. OG des Hauses und richtet sich sowohl in die Falkestraße als auch in den Innenhof. Aufgrund der Stockwerkslage sind die einzelnen Räume hell und freundlich. Das Büro gliedert sich in einen großen Eingangs-/Empfangsbereich mit Zugang zu sechs von sieben Büroräumen. Die einzelnen Zimmer sind (bis auf eines) separat vom Gang aus begehbar. Das Büro verfügt über eine Teeküche und einen Server-/Abstellraum. Die ca. 40m² Bürofläche befindet sich im Mezzanin des Hauses und richtet sich in den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, eine separate Küchennische und einen großen Büroraum. Der Zugang zum Haus ist bis auf eine kleine Stufe beim Haustor, barrierefrei möglich.

Lage

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

16 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 71%

von 4 696 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

398 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 5 056 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 724,2 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 5 056 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 41 m², € 21

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