Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 124 m², € 3.008
Kleinbüro im prachtvollen Börsegebäude zu mieten - 1010 Wien
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 124 m² Wohnfläche, Baujahr 1877. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Verfügbar ab 28.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 124 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1877
- Verfügbar ab
- 28.07.2026
- Referenznummer
- 7752C81B
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.008
- Miete netto
- € 2.468
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.008
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
Historischer Flair trifft moderne Arbeit - Büro im Börsepalais in 1010 Wien zu mieten Im prachtvollen, historischen Börsegebäude aus dem Jahr 1877 am Wiener Schottenring stehen hochwertige Büroflächen zur Anmietung bereit. Das denkmalgeschützte Haus beeindruckt mit seinem außergewöhnlichen Ambiente, großzügigen Foyers, repräsentativen Stiegenaufgängen sowie einer hauseigenen Garage mit mietbaren Stellplätzen. Darüber hinaus bietet das Gebäude zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle. Die zentrale Lage im 1. Bezirk, direkt am Schottenring, garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Objekt ist über den Ring, die Wipplinger Straße sowie den Börseplatz zugänglich. In der Umgebung - ebenso wie im Gebäude selbst - findet sich ein vielfältiges kulinarisches Angebot, ergänzt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der begrünte Innenhof des Börsegebäudes lädt zu erholsamen Pausen oder kurzen Besprechungen im Freien ein. Verfügbare Flächen: EG, Top 1-4, ca. 133 m² EG, Top 67-70, ca. 137 m² 1.OG, Top 127-130a, ca. 124 m² Nettomiete/m²/Monat: EUR 19,90 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 4,34 Heizkosten/m²/Monat/netto: dzt. ca. EUR 2,61
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 174.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 84%
von 4 464 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
315 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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