5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 290 m², € 11.820
Hochwertiges Altbaubüro Nähe Stephansplatz - Untermiete
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 290 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1895. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 41/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 290 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1895
- Referenznummer
- 4A1B320C
Finanzielle Details
- Miete
- € 11.820
- Miete netto
- € 10.150
- Preis pro m²
- € 41/m²
Beschreibung
Zur Untermiete: Nur selten stehen solch prestigeträchtige Büroflächen in einer absoluten Top-Lage zu Verfügung. Es handelt sich dabei um die ehemaligen Räumlichkeiten einer Wiener Traditionsbank. Wie sonst in kaum einem Altbaubüro zu finden, bietet die Mietfläche rund 1.000 m² auf zwei Ebenen, die mit einer prunkvollen internen Holzstiege verbunden sind. Der Zutritt zu der Immobilie erfolgt direkt über den Bauernmarkt und vermittelt vom ersten Moment ein imposantes Gefühl. Zum aktuellen Zeitpunkt gibt es im 1.OG noch eine Teilfläche mit ca. 290 m² - zusammenhängend mit fünf Büros & eigenem Besprechungsraum.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 106.8 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 804 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 41/m² damit 104% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 738 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 804 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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