Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 204 m²
Hochwertige & stilvolle Bürofläche im Altbau in bester Innenstadtlage
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 204 m² Wohnfläche, Baujahr 1794. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 204 m²
- Nutzfläche
- 204,47 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1794
- Referenznummer
- ABA1F3A2
Beschreibung
Die Einheit umfasst ca. 204 m² und überzeugt durch ihren klassischen Charakter in Kombination mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausführung. Die Fläche besticht durch großzügige, helle Räume, schöne Altbaudetails sowie einen eleganten Parkettboden in Fischgrätoptik. Besonders hervorzuheben sind die angenehme Raumwirkung, die klassischen Flügeltüren sowie die repräsentative Atmosphäre, die sich ideal für anspruchsvolle Büro- oder Kanzleinutzungen eignet. Ein weiterer Pluspunkt ist der barrierefreie Zugang mittels Lift. Der attraktive Innenhof mit Pawlatschen verleiht dem Gebäude zusätzlichen Altbaucharme. Eine Küche ist bereits in der Einheit vorhanden. 1 OG 204,47 m²
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 149 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wien
Reichweite
Auf 4 Portalen inseriert
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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