3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 55 m², € 2.332

Geschäftslokal/Gewerbefläche in TOP LAGE in 1010 Wien zu vermieten

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010· Ref. 5491E7EC

Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 55 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 42/m².

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€ 2.332€ 42/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 0
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 5491E7EC

Finanzielle Details

Miete: € 2.332
Miete netto: € 2.200
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.332
Preis pro m²: € 42/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese zentral gelegene Geschäftsfläche in der Grünangergasse nähe Stephansdom Dieses einzigartige Objekt verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 55 m². Das Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihre individuelle Nutzung. Es verfügt über eine zusammenhängende Geschäftsfläche, ein WC, sowie Anschlüsse für eine Teeküche im hintersten Raum. Dank der ausgezeichneten Lage, unweit des Stephansdoms entfernt und der unmittelbaren Nähe zu der U-Bahn Stephansplatz, Schwedenplatz und Schottentor sind Ihre Kunden ideal an das Verkehrsnetz angebunden. Besichtigungen müssen koordiniert werden da bis Ende August noch vermietet ist. Lage: Die Wohnung liegt in der Grünangergasse, 1010 Wien, im Herzen der Wiener Innenstadt. Sowohl der Stephansplatz mit den U-Bahn Linien U1 und U3 sowie der Schwedenplatz mit den U-Bahn Linien U1,U3 und U4 sind in unter 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen mit der Rotenturmstraße, dem Hohen Markt sowie der Kärntner Straße und dem Graben in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Anbindung: Buslinie: 1A, 2A, 3A Straßenbahnlinie: 2 U-Bahn: U1 und U3 "Stephansplatz" Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmiete Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision Vergebührung Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: F
HWB: 184.1 kWh/m²a
Heizung: Etagenheizung

Lage

Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 97%

von 4 487 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 777

Wettbewerb im Umkreis

286 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 55 m², € 2.332

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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