Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 298 m², € 4.960
Büroräumlichkeiten Nähe Rathaus und Schottentor! Unbefristet!
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 298 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im DG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 298 m²
- Stockwerk
- DG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0343A
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.960
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.960
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Im Dachgeschoss gelegen bietet dieses ca. 298 m2 große Objekt folgende Raumaufteilung: 2 Eingänge 2 Vorräume 3 Büroräume mit ca. 30 m2 1 Konferenzraum mit ca. 60 m2 - dieser kann um einen der ca. 30 m2 großen Räume erweitert werden (mobile Trennwand) Teeküche Heizraum 2 Abstellräume WC (Damen mit Waschbecken) WC (Herren mit Wachbecken) Beheizt wird mittels Gasetagenheizung - eine Klimatisierung und eine mechanische Be- und Entlüfungsanlage sind vorhanden. Der Lift bedient den Halbstock.
Energieausweis
- HWB
- 98.3 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 54%
von 4 550 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
348 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 900 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 727,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 900 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 804 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Christine Sandler-Schönegger
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