Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 656 m², € 24
Bürojuwel am Fleischmarkt!
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 656 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 5. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 656 m²
- Stockwerk
- 5
- Referenznummer
- DAB0085C
Finanzielle Details
- Miete
- € 24
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 24
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz und nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt, befindet sich dieses außergewöhnlich helle Büro in einem prachtvollen Jugendstilgebäude am Fleischmarkt. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentatives Entrée, das den historischen Charme und die Eleganz des Jugendstils widerspiegelt. Die klassische Architektur des Gebäudes verbindet Tradition und Prestige mit den Anforderungen an eine moderne Arbeitsumgebung. Die hervorragende Infrastruktur rund um den Schwedenplatz, die Nähe zu U-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen sorgen für beste Erreichbarkeit - sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner. Mit seiner besonderen Lage, den großzügigen, hellen Räumen und dem stilvollen Jugendstil-Ambiente ist dieses Büro die perfekte Adresse für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und inspirierende Arbeitsumgebung legen. Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises an die CBS International GmbH anfällt. Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen. Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter [entfernt] abrufbar sind.
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 82%
von 4 464 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
208 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 20% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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