Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 726 m²
Büroflächen und Co-working - Wollzeile 11
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 726 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist A.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 726 m²
- Nutzfläche
- 738 m²
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- F68A83FD
Beschreibung
Entdecke andys an der Wollzeile 11 - moderne Büroflächen und flexible Coworking-Solutions im Herzen der Wiener Innenstadt. In einem repräsentativen Bestandsgebäude gelegen, verbindet dieser Standort urbanes Arbeiten mit erstklassiger Infrastruktur und der einzigartigen Atmosphäre des 1. Bezirks - nur wenige Schritte von Stephansplatz, Stadtpark und der Ringstraße entfernt. Auf insgesamt 738 m² bietet andys Wollzeile die optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen, Teams und Einzelunternehmer:innen: 14 Private Offices mit insgesamt 67 Arbeitsplätzen, flexibel gestaltbar ab kompakten Bürogrößen, ergänzt durch Flex-Access- und Fix-Desk-Bereiche, professionell ausgestattete Meeting- und Besprechungsräume sowie eine einladende Community-, Lounge- und Networking Area. Corporate Packages und maßgeschneiderte Add-on Services ermöglichen eine passgenaue Angebotsgestaltung mit voller Kostentransparenz. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineralwasser, Säfte sowie Snacks und frisches Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem engagierten 15-köpfigen Team und einem vollständig vernetzten digitalen Betriebssystem, das kontaktlosen Zutritt und einen 24/7 Remote-Betrieb ermöglicht, kannst du dich bei andys an der Wollzeile voll und ganz auf dein Business konzentrieren - mitten im wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum Wiens. ACHTUNG: Die Fotos zeigen Beispiele von bestehenden Standorten und dienen nur als Orientierung. AUSSTATTUNG * professionell ausgestattete Meetingräume und 2 Web-Conference Rooms * freie Nutzung des Open-Spaces und 6 Phone-Booths * 24/7 digitaler Zutritt per Smartphone * digitale Vernetzung über andys-Membersportal & App * großzügige Community Area mit Teeküche inkl. kostenlosem Premium Kaffee, Tee, * Fruchtsäfte, Sodawasser, Obst und Snacks, Getränkekühlschrank * ausfallsicheres Premium WLAN * inkludiertes (Farb-) Drucken und Scannen sowie Aktenvernichtung * Betreuung durch andys Community Manager:in mit Online-Helpdesk und Hotline * tägliche Reinigung * Klimatisierung und Heizung * Alle Betriebs- und Stromkosten
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 15.5 kWh/m²a
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wien
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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