5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 171 m², € 3.750
BÜRO IM HERZEN DER INNENSTADT
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 171 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 09.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 171 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.06.2026
- Referenznummer
- F006C5B4
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.750
- Miete netto
- € 3.420
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.750
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein SCHÖNES BÜRO IN HISTORISCHEM INNENSTADTHAUS - fünf Büroräume in exklusiver Lage am Neuen Markt. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, drei große und zwei kleinere Büroräume, Teeküche, zwei WC (eines davon kombiniert mit Dusche) AUSSTATTUNG: Parkettböden, Teeküche Vergebührungsbetrag je nach Mietdauer! weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
15 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 75%
von 4 506 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 750
Wettbewerb im Umkreis
365 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 830 m², € 22.379
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 270 m², € 6.761
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 158 m², € 4.179
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 166 m², € 4.081
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 155 m², € 9.602
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 85 m², € 3.850
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 860 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 731,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 860 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 207 m², € 1.617
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 34 m², € 2.879
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 32 m², € 855
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 206 m², € 1.142
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 291 m², € 18
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 172 m², € 16
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Top-Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 522 m², € 258.864
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 317 m², € 180.548
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 000 m², € 2
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 207 m², € 1.617
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 34 m², € 2.879
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 32 m², € 855
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 206 m², € 1.142
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Private Anbieter in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 207 m², € 1.617
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 34 m², € 2.879
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 32 m², € 855
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 291 m², € 18
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Makler-Angebote in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 206 m², € 1.142
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 113 m², € 1.465
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 232 m², € 15
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 208 m², € 3.990
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 802 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GesmbH
Von einem Makler angeboten