1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 11,46 m², € 750
BÜRO 11m² IM HOCHWERTIGEN KIPFERLHAUS - ALL INCLUSIVE
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 11,46 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 65/m². Verfügbar ab 22.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 11,46 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 22.05.2026
- Referenznummer
- 6DC6B12C
Finanzielle Details
- Miete
- € 750
- Miete netto
- € 750
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 750
- Preis pro m²
- € 65/m²
Beschreibung
In einmaliger Innenstadtlage, nur drei Gehminuten vom Stephansdom entfernt, erwarten Sie ein modern und stilvoll möbliertes Büro mit exklusiver Büroausstattung in historischem Ambiente. Die Büroflächen inklusive Besprechungsräume im Kipferlhaus - Arbeiten im Ersten und das zugehörige "Kipferl-Service-Angebot" lassen sich flexibel und individuell mieten und nutzen. Büro mit den Tischen 5.11/5.12 (siehe Plan) ca. 12m² Klimaanlage Dusche 2 Arbeitsplätze mit ergonomischen Sessel Sonstige Einrichtung kann von Ihnen selbst gestaltet werden Unbefristeter Nutzungsvertrag 12 Monate Kündigungsverzicht, danach monatlich kündbar Unser Angebot Exklusives Büro im Zentrum des ersten Bezirks 3 Gehminuten vom Stephansdom (U1/U3) Stilvoll und modern möbliertes Büro in historischem Ambiente Begrenztes Angebot an Arbeitsplätzen Zugang 24/7 mit eigenem Schlüssel/Schlüsselkarte Besprechungsraum (max.10 Personen) Reinigung inkludiert WLAN/Drucker fair use Kaffee/Snacks fair use Klimaanlage Supermarkt, Spezialitäten, Bäckereien, Lokale ums Eck (fragen Sie uns nach Empfehlungen) Für alle Fragen rund um das Arbeiten im Kipferlhaus - Arbeiten im Ersten sind wir gerne für Sie erreichbar! Schicken Sie uns noch heute eine Anfrage und sichern Sie sich Ihren neuen und repräsentativen Arbeitsplatz mitten im Ersten!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 87.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Grünangergasse 8, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 98%
von 4 489 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 750
Wettbewerb im Umkreis
110 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 65/m² damit 227% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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