Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 124 m², € 3.006
Attraktives Büro im historischen Wiener Börsegebäude
Gewerbeimmobilie in Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, Wien mit 124 m² Wohnfläche, Baujahr 1875. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 124 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1875
- Referenznummer
- E727F5B2
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.006
- Miete netto
- € 2.468
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.006
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
Das historische Wiener Börsengebäude bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit großzügigen Foyers, eleganten Stiegenaufgängen und einer hauseigenen Garage befindet sich hier nicht nur ein beeindruckendes Ambiente, sondern auch erstklassige Infrastruktur. Weiters stehen im Gebäude zahlreiche Serviceeinrichtungen zur Verfügung, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle. Die Büroeinheit umfasst drei miteinander verbundene Räumlichkeiten, die sowohl als Büro- als auch Besprechungsräume genutzt werden können. Eine separate Teeküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Alle Einheiten zeichnen sich durch eine exklusive Ausstattung aus, darunter hochwertige Parkettböden, EDV-Kabelkanäle und eine flexible Raumaufteilung. Moderne Telekommunikationssysteme und Kühlung sorgen für optimale Bedingungen.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 120.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt, 1010, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 84%
von 4 472 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
315 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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